Hoe een lening te krijgen die is beveiligd door onroerend goed in Sberbank

Een lening gedekt door onroerend goed in Sberbank wordt uitgegeven tegen een lage rente en tegen redelijke voorwaarden. Hoe het te krijgen en is het echt?

De procedure voor het verkrijgen van een lening met onroerend goed in Sberbank heeft kenmerken en specifieke voorwaarden, maar is in principe vergelijkbaar met vergelijkbare hypothecaire leningen bij andere banken - de cliënt ontvangt geld voor welk doel dan ook en verstrekt de bank zijn eigen appartement of ander onroerend goed. Met vloeibaar onderpand kunt u contant geld ontvangen tegen gunstiger voorwaarden dan met standaard contante consumentenleningen die contant zijn uitgegeven.

Lening voorwaarden

Het geleende bedrag is van 1 tot 10 miljoen roebel, of van 25 tot 255 duizend euro of van 35 tot 355 duizend dollar. Het belangrijkste is dat de omvang van de lening niet groter is dan 70% van de waarde van het onderpand.

U kunt de lening tot 7 jaar gebruiken, de minimale periode is 3 maanden. Als er een tijdelijke registratie is, wordt een lening verstrekt voor een periode die de periode van tijdelijke registratie niet overschrijdt.
De rentevoet varieert van 14,25% per jaar bij ontvangst van een lening in roebel en tot 13,4% in vreemde valuta. Een verlaagd tarief van 12,85 en 12,05% per jaar wordt verstrekt aan salarisklanten van Sberbank in Rusland.
De boete voor de vertraging van de volgende verplichte betaling is 0,5% van het bedrag van de betaling. Dagelijks wordt een boete in rekening gebracht totdat het nodige bedrag is betaald om de lening terug te betalen. Het is niet de moeite waard om te trekken, de klok tikt, de klok tikt en de belangstelling stijgt.
Uitgifte, vervroegde aflossing en overdracht van middelen geschieden zonder commissies. Het geleende bedrag wordt volledig overgemaakt op de rekening of kaart van de lener die bij Sberbank is geopend via overschrijving.
Verplichte zekerheid kan elk onroerend goed zijn: residentieel of niet-residentieel, commercieel of zelfs grond dat eigendom is van de kredietnemer door eigendomsrecht of een derde die onroerend goed als onderpand voor de gevraagde verplichtingen zal verstrekken. Verplichte garantie van een persoon die officieel is getrouwd met de kredietnemer (indien aanwezig) is vereist.

Vereisten voor een potentiële kredietnemer

Burgerschap van de Russische Federatie.
Permanente of tijdelijke registratie in een van de regio's van het land.
Geschikte leeftijd is 21-75 jaar oud. De lener moet de leeftijd van 75 jaar niet eerder bereiken dan de terugbetaling van de gevraagde lening.
Totale werkervaring van 1 jaar en minimaal zes maanden bij de huidige werkgever werken. Het beroep is niet belangrijk: een DJ en een politieman kunnen een lening afsluiten. Voor salarisklanten biedt Sberbank privileges - ervaring in de huidige plaats vanaf drie maanden, de totale ervaring van zes maanden.

Pakket van vereiste documenten

Het paspoort van de aanvrager met een markering op de plaats van permanente registratie (in geval van tijdelijke registratie is een afzonderlijk document vereist om dit te bevestigen).

Aanvraagformulier, persoonlijk ingevuld in het bankkantoor of op de officiële website van Sberbank.
Certificaat 2-NDFL voor de laatste 6 maanden of een certificaat in de vorm van een bank. Voor salarisklanten is het niet nodig om de solvabiliteit te bevestigen en aanvullende documenten te presenteren.
Werkboek (kopie gecertificeerd door de werkgever).
Documenten over het pandrecht, waarin het eigendomsrecht wordt bevestigd en waarmee de marktwaarde kan worden beoordeeld. Als woning wordt aangeboden als onderpand, moet de aanvrager bevestigen dat hij andere woningen heeft, een uittreksel uit het huisboek of een eigendomsbewijs van een andere woning.

Sberbank kan ook om andere documenten, certificaten en certificaten vragen, omdat het zoveel mogelijk over de aanvrager wil leren en de risico's van het verstrekken van geleende middelen zorgvuldig wil evalueren.

De termijn voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een lening die is gedekt door onroerend goed, duurt maximaal 10 dagen vanaf de datum van indiening van een volledig pakket documenten.

In de praktijk kan de deadline voor het verkrijgen van het vereiste bedrag enkele maanden duren.

Naast de beschikbare documenten heeft de bank een conclusie over de markt en de onderpandwaarde van het onroerend goed van een onafhankelijke taxateur nodig, kan een kredietnemer een levens- of ziektekostenverzekering of een verpand pand aanbevelen.