Sociale hypotheek: militair, hypotheek voor een jong gezin, staatspersoneel - voorwaarden en procedure voor het verkrijgen van + TOP-10 banken die preferentiële hypotheken verstrekken

Praat vandaag nog over sociale hypotheekleningen, inclusief op een militaire hypotheek, evenals preferentiële, ontworpen om jonge gezinnen en specialisten in de publieke sector te helpen.

Na het lezen van de publicatie leert u:

• Wat is een sociale hypotheek;
• Welke categorieën burgers hebben de mogelijkheid om gebruik te maken van een preferentiële hypotheek;
• Hoe een sociale hypotheek te nemen om de levensomstandigheden van een jong gezin te verbeteren;
• Voor wie is de militaire hypotheek bedoeld en hoe kan ik deze regelen?
• Alles over de hypotheek voor staatspersoneel - jonge professionals: leraren, artsen, enz.

Aan het einde vindt u ook antwoorden op veelgestelde vragen.

De gepresenteerde publicatie zal nuttig zijn voor diegenen die op zoek zijn naar de meest winstgevende opties voor het verkrijgen van hypothecaire leningen. Daarnaast zal het nuttig zijn om er kennis mee te maken voor diegenen die zich inspannen om hun eigen financiële geletterdheid te vergroten.

Wat is een sociale hypotheek, hoe kunt u deze meenemen naar een jong gezin, voor wie is een militaire hypotheek bedoeld, en wat zijn de voorwaarden voor preferentiële hypotheken voor jonge professionals in de publieke sector?

1. Wat is een sociale (preferentiële) hypotheek en wie kan deze gebruiken 👪

Om een ​​hypotheek te krijgen, is het belangrijk om de bank een hoge solvabiliteit te bewijzen. Niet iedereen heeft echter zo'n inkomen. Er is een uitweg - probleem sociale hypothecaire lening. Maar zo'n kans is niet voor iedereen beschikbaar. Daarom is het belangrijk om alle kenmerken van deze methode te bestuderen.

Het concept sociale hypotheek combineert verschillende overheidsprogramma's met als doel het helpen creëren van gunstiger leefomstandigheden voor bepaalde bevoorrechte categorieën burgers.

Maar het is de moeite waard om in gedachten te houden dat het gebied volgens het programma uitsluitend kan worden uitgebreid binnen het kader van een bepaalde norm. Vandaag is het op het niveau van 18 vierkante meter per persoon.

Staatsprogramma's impliceren echter niet voor iedereen betere levensomstandigheden, maar alleen voor bepaalde categorieën burgers. Bijvoorbeeld, zo'n recht is militair, staat werknemers, jonge gezinnen. Moederschap kapitaal vormt ook een vorm van sociale steun.

Er zijn verschillende mogelijke vormen van manifestatie van staatssteun in een sociale hypotheek:

1. contante subsidie ​​die kan worden gebruikt om een ​​deel van het bedrag te betalen dat nodig is om residentieel onroerend goed te kopen met een hypothecaire lening;
2. hypotheekrente verlaging;
3. de verkoop van bepaald onroerend goed tegen een kostprijs die lager is dan de markt.

Aanvragers kunnen niet onafhankelijk kiezen welke optie om voordelen voor hen te bieden acceptabeler is. Voor elk specifiek geval wordt de methode voor staatssteun bepaald lokale autoriteiten. Bovendien kan de bijstand in verschillende regio's voor dezelfde categorie burgers verschillen.

Degenen die besluiten om een ​​sociale hypotheek aan te vragen, zijn onderworpen aan standaardvereisten van de kredietgever. Ze moeten consistent zijn met hun parameters betreffende plaats van registratie, inkomensniveau, burgerschap en anderen.

Vanuit de staat worden echter ook een aantal criteria gepresenteerd aan aanvragers van een sociale hypotheek.De aanvrager moet behoren tot een van de groepen burgers die het recht hebben om een ​​dergelijke lening te krijgen. Het zou kunnen militair, studenten, werken in budgetorganisaties, jonge gezinnen.

Beschouw kort de kenmerken van sommige programma's.

1) Doe uw voordeel sociale hypotheekleningen voor medewerkers van budgetorganisaties kunnen verschillende categorieën burgers. Aan hen kan worden gerekend, waaronder, en militair.

Voor elke categorie in verschillende regio's worden hun voordelen geboden. Dus met een militaire hypotheek ontvangen militairen die een bepaald aantal jaren hebben gediend en een bepaalde rang hebben bereikt, jaarlijks geld op een afzonderlijke rekening van de staat.

Vervolgens kunnen ze worden gebruikt om bestaande woonomstandigheden te verbeteren.

Aangezien de beschikbaarheid en soorten sociale programma's voor staatspersoneel afhankelijk zijn van de regio van het land, kunt u volledige informatie over hen krijgen door contact op te nemen met de lokale autoriteiten.

2) Staat Hypotheek Programma jonge gezinnen ontworpen om deze categorie Russen te helpen bij het creëren van gunstiger levensomstandigheden. Gewoonlijk worden in overeenstemming met de voorwaarden van dit programma fondsen toegewezen voor een bedrag van 35% eigenschapswaarde.

De ontvangen subsidie ​​kan worden gericht aan aankoop van woningen, een huis bouwen, rentebetalingopgebouwd op een hypothecaire lening. Bovendien kunnen deze fondsen worden gebruikt aanbetaling bij het aanvragen van een hypotheek. Over het afsluiten van een hypotheek zonder aanbetaling schreven we eerder in een van onze artikelen.

Gezinnen die aan de volgende criteria voldoen, kunnen aan dit programma deelnemen.:

• de leeftijd van elke echtgenoot is niet meer dan 35 jaar;
• als het gezin onvolledig is, moet de ouder jonger zijn dan 35 jaar en een of meer kinderen grootbrengen.

Gezinnen die aan deze voorwaarden voldoen, moeten worden geregistreerd als burgers die dat moeten verbetering van de levensomstandigheden. Een voorwaarde is ook de aanwezigheid van inkomsten, die voldoende zullen zijn om de hypotheek af te lossen.

Samenvattend het bovenstaande, kan worden opgemerkt dat sociale hypotheek houdt in dat mensen in nood hun levensomstandigheden moeten verbeteren. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat het alleen blijkt voor bepaalde categorieën burgers die aan de gestelde criteria voldoen.

Vergeet niet dat in verschillende regio's sociale hypotheken kunnen variëren. Het is daarom raadzaam om contact op te nemen met de autoriteiten van de woonplaats om alle functies en nuances gedetailleerd te leren kennen.

Verder zullen sociale hypotheken in meer detail worden overwogen.

Voorwaarden en procedure voor het verkrijgen van een preferentiële hypothecaire lening aan een jong gezin

2. Sociale hypotheek voor een jong gezin - voorwaarden voor het verkrijgen van in 2019 + instructies voor het afsluiten van een hypotheek voor een jong gezin in het kader van het staatsprogramma 👩‍👧‍👦

Voor de meeste mensen die zich in de fase van het stichten van een gezin bevinden, is de kwestie van het kopen van een eigen woning erg moeilijk en praktisch onoplosbaar. Daarom biedt de staat deze categorieën burgers aan ondersteuning.

Laten we de kenmerken van staatssteun aan jonge gezinnen bij het verkrijgen en betalen van hypotheken nader bekijken.

2.1. De principes van het hypothecaire kredietprogramma voor jonge gezinnen

Voor jonge gezinnen in ons land is het kopen van een huis een urgent probleem. Er zijn niet veel manieren om de eigenaar van uw eigen appartement in Rusland te worden.

Verzamel het volledige bedrag voor deze doeleinden bijna onrealistisch. De redenen hiervoor kunnen zijn:

• de instabiliteit van de economische situatie in het land;
• hoog prijsniveau (inclusief onroerend goed);
• regelmatige devaluatie van de Russische roebel;
• hoge inflatie.

Vergeet niet dat jonge professionals met onvoldoende ervaring in de meeste gevallen geen goedbetaalde baan kunnen krijgen. In een dergelijke situatie wordt het moeilijk om geld te besparen voor grote aankopen.

Als gevolg hiervan is de enige manier om naar uw eigen woning te verhuizen, een appartement in een hypotheek te kopen. Een belangrijke hulp hierbij kan zijn sociaal programma.

Sociaal hypotheekprogramma "Jong gezin" - een tastbare hulp bij het kopen van een huis

Velen geloven dat een hypotheek een groot aantal tekortkomingen heeft. De belangrijkste zijn:

• serieuze vereisten voor leners;
• hoge rentetarieven die van toepassing zijn op Russische banken op hypothecaire leningen;
• strikte voorwaarden van hypotheekovereenkomsten, die ernstige gevolgen hebben voor vertragingen in betalingen;
• te hoge bedragen.

Ondanks het grote aantal minnen hebben hypothecaire leningen een aantal voordelen:

• een verscheidenheid aan hypotheekprogramma's;
• de mogelijkheid om vandaag een appartement te kopen zonder een enorme hoeveelheid tijd te sparen;
• preferentiële kredietvoorwaarden voor jongeren.

Het gaat om de voordelen die iedereen zou moeten kennen die net begint samen te leven. Jonge gezinnen mogen de kansen die de federale autoriteiten hun bieden niet vergeten.

Het huidige hulpprogramma in ons land wordt genoemd "Jong gezin". Burgers die eraan deelnemen ontvangen het recht op gratis hulp van de staat. Ze kunnen profiteren huisvesting subsidies. Tegelijkertijd kan hulp worden gebruikt bij het afsluiten van een hypotheek.

Degenen die besloten deel te nemen aan het steunprogramma dat wordt overwogen, moeten begrijpen dat de staat niet zal betalen voor volledig nieuwe woningen. Maar u kunt rekenen op een vrij groot bedrag, dat helemaal gratis wordt uitgegeven.

Uiteraard kan het toegewezen geld worden besteed alleen voor residentieel onroerend goed, maar deelnemers aan het programma kunnen hun eigen bestedingsrichting kiezen.

U kunt gesubsidieerde fondsen uitgeven:

1. als onderdeel van het kapitaal dat nodig is om woningen contant te kopen;
2. op onafhankelijke constructie van een woongebouw;
3. voor woonbijdragen.

De duur van de staatssteun bij de aankoop van woningen voor jonge gezinnen is beperkt. C 2005 het jaar dat het project van kracht was "Betaalbare huisvesting voor een jong gezin"dat eindigde in 2015 jaar. De regering heeft echter besloten het programma enigszins aan te passen en uit te breiden.

Tegenwoordig is de geldigheid ervan beperkt 2020 jaar. Gedurende de toegewezen tijd voor het programma kan iedereen die voldoet aan de vereisten die in het project zijn gespecificeerd, het federale budget gebruiken.

Dit is voor het federale programma. Bovendien is er ook regionale projectenontwikkeld door de autoriteiten van Russische entiteiten. In overeenstemming met hen krijgen burgers die behoren tot de categorieën jonge gezinnen de mogelijkheid om te ontvangen eenmalige financiële bijstand, en blijkt ook gratis juridische bijstand als u een hypotheek wilt aanvragen.

Niet alleen de staat helpt jonge gezinnen. Bankorganisaties ook om klanten aan te trekken ontwikkelen verschillende diensten voor deze categorie burgers. Je mag niet verwachten dat dergelijke kansen absoluut gratis worden geboden.

Daarom moet u de voordelen analyseren en vergelijken met de opkomende extra kosten. Vaak blijkt dat tijdens het analyseproces nog steeds speciale bankprogramma's voor jonge gezinnen zijn voordeliger.

Meestal bieden bankorganisaties voor gezinsburgers jonger dan 35 jaar de volgende soorten voordelen:

• lage aanbetaling, die soms volledig afwezig is;
• rentekorting;
• in geval van problemen met het doen van de volgende betaling op verzoek van de lener, wordt een vertraging toegekend zonder een boete te betalen.

Ondanks het feit dat de hypotheek aanzienlijke tekortkomingen heeft en velen deze berispen, is het voordeliger dan het huren van een huis.

Vergeet nietdat een hypothecaire lening in ieder geval eindig is. Daarom zal het bij de berekening voor de lange termijn minder investeringen vergen dan continue huur van woongebouwen.

Bovendien, in tegenstelling tot een gehuurde, is een hypotheek gekocht appartement eigendom van de kredietnemer. Na verloop van tijd zal ook de last ervan worden verwijderd.

Huur heeft een aantal nadelen:

• ten eerste, na verloop van tijd kan de eigenaar de woonlasten verhogen, terwijl de hypotheekaflossingen ongewijzigd blijven.
• ten tweede, indien gewenst, kan de eigenaar de huurders uitzetten.

Voorwaarden voor deelname aan het programma Jong gezin

2.2. Hoe een voorkeurshypotheek voor een jong gezin te gebruiken - voorwaarden van een hypotheek "Jong gezin"

Om in aanmerking te komen voor gebruik preferentiële hypotheekmoet een jong gezin deelnemen aan het relevante staatsprogramma.

Om in de wachtrij te komen, moet u de relevante lokale autoriteiten sturen toepassing, waaraan de documenten zijn gehecht die zijn vermeld in de lijst die vereist is voor deelname aan het programma.

De aanvraag moet niet alleen de wens van burgers uitdrukken om staatssteun te ontvangen. Een dergelijke intentie is noodzakelijkerwijs gerechtvaardigd door de aanwezigheid van voorwaarden die kunnen rekenen op deelname aan het programma.

Echtgenoten van wie de leeftijd niet meer is dan het recht om deel te nemen aan het hulpprogramma voor jonge gezinnen 35 jaren oud. Bovendien is de aanwezigheid van kinderen geen vereiste.

De voorwaarden waaronder het gezin recht heeft op staatssteun zijn de volgende:

• echtgenoten wonen in een appartement dat niet in hun bezit is, maar wordt verhuurd;
• de woonplaats van het gezin lijkt geen volwaardige woonvoorziening te zijn, waarvan het gebied zodanig is dat de norm voor één persoon niet wordt gehaald;
• eigen vermogen van een jong gezin is niet voldoende om een ​​eerste betaling te doen voor een hypothecaire lening;
• de aanvragers wonen in hetzelfde gemeenschappelijke appartement als een zieke.

Staatsprogramma's gericht op het verbeteren van de woonomstandigheden worden uitgevoerd via een speciale organisatie genaamd Agentschap voor woninghypotheken. AHML-eenheden bevinden zich in elke Russische regio.

Bankorganisaties lenen zich ook voor jonge gezinnen. De voorwaarden die door kredietorganisaties worden gesteld, verschillen echter meestal van die in het kader van staatsprogramma's.

Bijvoorbeeldin Sberbank om het gezin als jong te classificeren, wordt de gecombineerde leeftijd van de twee echtgenoten in aanmerking genomen, en niet elk afzonderlijk. Om in deze bank onder het hypotheekprogramma voor jonge gezinnen te komen, is het voldoende dat de totale leeftijd van de echtgenoten niet langer dan 70 jaar. Dat wil zeggen dat de criteria bijvoorbeeld overeenkomen met het gezin waarin de echtgenoot 38en vrouw 30 jaren oud. Tegelijkertijd vallen ze niet langer in het staatsprogramma.

Uiteraard worden in banken niet alleen leeftijdsvereisten gepresenteerd aan potentiële kredietnemers.

Onder de belangrijkste criteria waaraan de aanvrager moet voldoen, kan het volgende worden onderscheiden:

• permanente registratie in de regio van de aankoop van onroerend goed voor een lange tijd (minimum 6 maanden);
• officiële, gedocumenteerde werkplek;
• de laatste werkgever, elke echtgenoot moet ten minste zes maanden werken;
• de beschikbaarheid van permanente bronnen van inkomsten;
• de omvang van het gezinsbudget moet zodanig zijn dat de maandelijkse betaling van de hypotheek niet hoger is 50% van hem.

Jonge mannen zijn vaak op militaire leeftijd. Bij het registreren van een hypotheek moet u hier rekening mee houden bij afwezigheid van een militaire kaart zal de bank moeten bewijzen dat het inkomen van de echtgenoot voldoende zal zijn om betalingen te verrichten.

Deelname aan een sociaal programma is dus niet voldoende. Het is ook noodzakelijk dat het gezin voldoet aan de criteria van een kredietinstelling die een hypotheek verstrekt. zelfs AHML verstrekt geen leningen aan personen die onvoldoende inkomen hebben.

Meer in detail over de voorwaarden voor hypothecaire leningen schreven we in een van de vorige artikelen.

Stapsgewijze instructies voor het afsluiten van een hypotheek voor een jong gezin

2.3. Hoe huisvesting (huis, appartement) te nemen in een hypotheek voor een jong gezin - een algoritme van acties

Het is vanzelfsprekend dat verre van alle kredietinstellingen hypotheken verstrekken aan jonge gezinnen. Toch is het in elke stad heel goed mogelijk om dergelijke banken te vinden.

Het moet duidelijk zijn dat u een hypothecaire lening met staatssteun moet verkrijgen een aantal specifieke acties:

1. Word lid van het programma en ontvang een bevestiging van het recht op staatssteun;
2. Zoek een woning die geschikt is voor de nodige parameters;
3. Zoek een bank die hypotheekleningen verstrekt tegen gunstige voorwaarden;
4. Een pakket documenten voorbereiden voor indiening bij een kredietinstelling;
5. Registratie van een hypotheek, evenals transacties voor de verkoop van een appartement.

Vervolgens beschouwen we elk van deze stappen in detail.

Stap 1. Toegang tot het staatssteunprogramma

Voor degenen die zich inspannen om de meest winstgevende hypothecaire lening te vinden, is een poging om deel te nemen aan het staatssteunprogramma een ideale gelegenheid.

Daarom moet een voorbereidende stap voor hypotheekregistratie door een jong gezin een beroep doen op de lokale autoriteiten.

Het moet duidelijk zijn dat zelfs leden van het hulpprogramma geen garanties subsidies ontvangen. De kansen van haar zijn echter aanzienlijk toegenomen.

Bij aanvragen bij lokale autoriteiten worden jonge gezinnen eerst in de wachtrij geplaatst voor het recht om een ​​subsidie ​​te ontvangen. Vervolgens worden ze uitgegeven certificaat, die het recht op een overheidssubsidie ​​bevestigt.

Jongeren kunnen zelfstandig bepalen waar ze staatssubsidies naartoe sturen. Het zou kunnen huisaankoop in contanten een huis bouwen op zichzelf. Meestal wordt de subsidie ​​echter gebruikt bij het registreren van een hypotheek. In dit geval gaat ze om de aanbetaling te betalen.

Het moet duidelijk zijn dat subsidies fondsen zijn beoogd gebruik. Daarom worden geen budgetmiddelen uitgedeeld, maar kunnen ze alleen worden ontvangen door over te boeken naar de rekening. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om te voldoen aan alle eisen van het staatsprogramma.

In elk geval helpt staatssteun bij het verkrijgen van hypothecaire leningen niet alleen om een ​​lening tegen gunstiger voorwaarden te verkrijgen, maar ook om deze in een kortere tijd terug te betalen.

Dat is waarom zelfs met het minimum Een kans om subsidie ​​te krijgen, is het proberen waard. Staatssteun, zelfs in een klein bedrag, bespaart het gezinsbudget, en tegen lagere kosten om het doel te bereiken - om uw eigen woning te kopen.

Stap 2. Geschikte behuizing zoeken

Wanneer u een appartement, huis of ander onroerend goed kiest, moet u zich eerst laten leiden door de omgeving. Het moet niet alleen voldoen aan de huidige behoeften van het gezin.

Houd er rekening mee dat u hoogstwaarschijnlijk lang in een hypotheekappartement moet wonen. Daarom moet het in de toekomst een fatsoenlijk bestaan ​​garanderen, bijvoorbeeld wanneer kinderen verschijnen.

Traditioneel gezien is het ideaal vanuit het oogpunt van staatsorganen verbeterde appartementen met één slaapkamer. Het is echter onwenselijk dat ze zich in oude huizen bevinden.

Uiteraard kunt u bij voldoende inkomen de voorkeur geven aan onroerend goed met een groter gebied. Maar vergeet niet dat dergelijke appartementen natuurlijk meer zullen kosten, er zullen meer hypotheken zijn. Als gevolg hiervan stijgen de maandelijkse betalingen en uitgaven van het gezinsbudget.

Het is handig om er rekening mee te houdendat veel kredietorganisaties samenwerken met ontwikkelaars. Om de vraag naar appartementen en hypotheken te vergroten, voeren dergelijke partners verschillende promoties uit waarmee jonge gezinnen een appartement in een nieuw gebouw kunnen kopen tegen de meest aantrekkelijke voorwaarden.

Regelmatige monitoring van dergelijke promoties stelt jonge gezinnen in staat om de meest winstgevende opties te vinden om een ​​appartement te kopen.

Stap 3. Een bank kiezen om een ​​hypotheek te krijgen

Net als bij het kopen van een appartement zonder staatssteun, moeten deelnemers aan het sociale programma hypotheken afsluiten bij bankinstellingen. De keuze voor de beste optie moet met de grootste zorg en verantwoordelijkheid worden benaderd.

Tegenwoordig is de keuze van kredietorganisaties die een hypotheek aanbieden, enorm. Daarom moeten leners een grondige selectie uitvoeren.

1) Eerst aanbevolen organisaties identificeren, waar er programma's zijn waarmee u een lening kunt uitgeven voor de aankoop van woningen voor deelnemers aan sociale programma's.

2) Dan moet je voorzichtig zijn leenprogramma's bestuderen en vergelijkenactief in geselecteerde banken. Houd niet alleen rekening met rentetarieven. Maar de aanwezigheid van verschillende soorten commissies.

Bovendien moet de omvang van de vereiste aanbetaling van groot belang zijn bij het afsluiten van een hypotheek. Als de door de staat toegewezen middelen ontoereikend blijken te zijn, moeten de jongeren hun geld toevoegen of op zoek gaan naar een goedkopere optie voor huisvesting.

3) Nadat een geschikt programma is geselecteerd, is dit vereist een aanvraag voor een hypotheek achterlaten.

Het moet duidelijk zijn dat deelname aan een sociaal programma geen automatische garantie is voor een positieve beslissing van een bank over een hypothecaire lening.

Meestal kan een weigering worden verkregen om de volgende redenen:

• onvoldoende totaal gezinsinkomen;
• de echtgenoot is met zwangerschapsverlof;
• er is een mogelijkheid dat een echtgenoot wordt opgeroepen voor militaire dienst;
• een van de echtgenoten heeft geen stabiel inkomen.

In geval van ontoereikendheid van officieel bevestigde inkomsten, moet u niet wanhopen. De meeste banken staan ​​dit toe mede-leners aantrekken. Het kunnen bijvoorbeeld naaste familieleden zijn, de ouders.

In dit geval wordt bij de berekening van de hypotheek rekening gehouden met de inkomsten van alle kredietnemers. Maar het is de moeite waard om in gedachten te houdendat mede-leners gelijke rechten en plichten hebben. Met andere woorden, zij zullen ook de volledige eigenaren van het verworven appartement zijn.

Stap 4. Verzameling van documenten

Elke kredietorganisatie ontwikkelt zich eigen hypotheekvoorwaarden. De lijst met vereiste documenten kan ook variëren. Er kan echter een lijst worden gemaakt van die welke in de meeste gevallen moeten worden gepresenteerd.

Onder hen zijn:

1. paspoorten niet alleen van echtgenoten, maar ook van alle mede-leners, borgstellers;
2. in geval van tijdelijke registratie, een document dat dit bevestigt;
3. diploma's en andere documenten over onderwijs;
4. huwelijksakte;
5. in aanwezigheid van kinderen hun geboorteakten;
6. document waarin de toekenning van overheidssubsidies wordt bevestigd;
7. een kopie van het werkboek, gecertificeerd door de werkgever, waaruit blijkt dat de burger vandaag in het bedrijf blijft werken;
8. certificaten die het bedrag van de ontvangen inkomsten bevestigen;
9. documenten voor het verworven eigendom.

Elke kredietinstelling vult de gepresenteerde lijst naar eigen goeddunken aan. Pas nadat ze allemaal zijn ingediend, zal de bank de aanvraag in overweging nemen en een beslissing kunnen nemen.

Stap 5. Een hypotheek afsluiten

Nadat de documenten en de aanvraag voor registratie van de hypotheek door de bank zijn behandeld, neemt hij een beslissing. Als de aanvraag wordt goedgekeurd, vindt plaats ondertekenen hypotheekovereenkomstcontante uitbetaling voor de aankoop van een woning.

De volgende stap is ondertekenen verkoopcontract en aankoop van woningen. Als gevolg hiervan gaat het eigendom over op de kredietnemer.

Let op! De lener kan het onroerend goed niet volledig vervreemden totdat de lening volledig is terugbetaald. Al die tijd zal het appartement binnen zijn belofte bij de bank.Het blijkt dat het verkopen van een appartement, zonder een dergelijke deal met de bank te coördineren, niet zal werken.

Absoluut alle rechten en plichten van burgers die een hypotheek aanvragen zijn vastgelegd in de overeenkomstige overeenkomst. Dat is de reden waarom experts aanbevelen NAAR een leningovereenkomst ondertekenen om deze zorgvuldig te bestuderen.

Wees niet verlegen om vragen te stellen aan de leningspecialist in geval van misverstand over punten. Nadat de handtekening van de kredietnemer op het document staat, is het bijna onmogelijk om te weigeren de aangegane verplichtingen na te komen.

Bij het bestuderen van een leningsovereenkomst moet speciale aandacht worden besteed aan de volgende parameters:

• rentevoet;
• aansprakelijkheid voor te late betaling;
• schema, evenals de procedure voor maandelijkse betalingen.

Traditioneel kunnen juist deze criteria jonge gezinnen privileges in banken verlenen.

Naast registratie en ondertekening van een hypotheekovereenkomst, bij deze stap, registratie verkoopovereenkomst. Zodra het is ondertekend, is er een herregistratie van het eigendomsrecht met een gelijktijdige oplegging van een last op het onroerend goed.

Bovendien wordt geld overgemaakt naar de verkoper van het appartement als betaling. Over de methode van deze bewerking wordt afzonderlijk onderhandeld. Meestal wordt de overdracht van geld uitgevoerd via een bankcel of door overschrijving naar het account van de verkoper.

Om de procedure voor het registreren van een sociale hypotheek snel en zonder problemen te laten verlopen, moet er dus een bepaalde procedure worden gevolgd.

2.4. Banken die hypotheekleningen verstrekken aan jonge gezinnen - TOP-5-banken met de beste leningsvoorwaarden

Niet alle Russische banken hebben speciale hypotheekprogramma's voor mensen die staatssteun ontvangen. Toch zijn er veel kredietinstellingen die preferentiële voorwaarden voor jonge gezinnen bieden, er is veel om uit te kiezen.

Voor het grootste deel zijn dergelijke programma's beschikbaar bij grote banken, die zich onderscheiden door een hoge mate van betrouwbaarheid en een positieve reputatie.

Natuurlijk kan een onafhankelijke zoektocht naar een geschikte kredietinstelling veel tijd kosten, omdat het niet alleen nodig is om banken met preferentiële programma's te selecteren, maar ook om ze te vergelijken.

Veel efficiënter in gebruik ratingsopgesteld door specialisten. Hieronder is een van hen.

Om de vergelijking te vergemakkelijken, worden de gegevens weergegeven in de tabel:

2.5. Voor- en nadelen van sociale hypotheekleningen voor jonge gezinnen - mening van deskundigen

De voordelen van sociale hypotheken zijn bij iedereen bekend. Staatssteun stelt u in staat om woningen op krediet te kopen met maximaal voordeel voor jonge gezinnen. Niet iedereen kan echter echte hulp van de staat krijgen.

Burgers begrijpen vaak het verschil niet tussen federale hulpprojecten en commerciële bonusprogramma's.

Belangrijk om te begrijpendat het recht op subsidies alleen ontstaat na goedkeuring van deelname aan projecten, die kan worden verkregen door contact op te nemen met de lokale autoriteiten.

Bovendien wordt de implementatie van staatsprogramma's alleen uitgevoerd via AHML en bankendie officiële partners van dit bureau zijn. Alleen deze organisaties verstrekken een hypotheek met behulp van staatssteun.

De staat helpt leners op verschillende manieren:

• subsidiedat wil zeggen een verlaging van de snelheid;
• subsidiedoorgestuurd naar de aanbetaling.

Jongeren moeten begrijpen dat banken die niet samenwerken met AHML ook hypotheken voor jonge gezinnen kunnen verstrekken. Gebruik in dergelijke organisaties echter het recht om staatssteun te ontvangen niet toegestaan. Maar het zal nog steeds mogelijk zijn om een ​​aantal voordelen van de bank zelf te krijgen.

Sommige kredietorganisaties bieden bijvoorbeeld uitgestelde betalingen in de volgende gevallen.:

• geboorte van kinderen;
• verlies van de belangrijkste bron van inkomsten.

De meeste specialisten op het gebied van financiën adviseren geen jonge gezinnen die niet het recht hebben om te helpen van de staat om zich te haasten met de aankoop van woningen met een hypotheek.

Dergelijke kwesties moeten worden aangepakt in termen van vooruitzichten op lange termijn. Het is belangrijk om alle mogelijke scenario's te evalueren om te analyseren of het voordeliger zou zijn om later een hypothecaire lening te krijgen.

Soms is het niet misplaatst om te wachten op de geboorte van een kind. In sommige Russische regio's is dit een omstandigheid die de ontvangst van een gezin inhoudt maternale hoofdstad.

In het geval van de geboorte van een tweede kind in het gezin is dergelijke staatssteun op federaal niveau mogelijk, dat wil zeggen in alle regio's van het land.

Als het moederschapskapitaal wordt gebruikt om de aanbetaling te betalen of de schuld op de hypotheek af te lossen, kunt u het onmiddellijk na de geboorte van de baby gebruiken.

De meeste jongeren hebben geen ervaring met financiële planning. In een dergelijke situatie is het moeilijk te begrijpen of zij de hypotheek met de bestaande inkomsten kunnen betalen en waardig kunnen leven.

Financiers wordt geadviseerd om het volgende te doen: elke maand een bedrag op een afzonderlijke bankrekening storten dat gelijk is aan de verwachte betaling voor een hypothecaire lening.

over na 6 maanden echtgenoten zullen begrijpen hoe zwaar zo'n financiële last voor hen is. Bovendien zal zich gedurende deze periode een aanzienlijk bedrag ophopen, dat kan worden gebruikt als onderdeel van de aanbetaling voor een hypotheek.

Zo kan een sociale hypotheek voor jonge gezinnen aanzienlijke hulp bieden bij het kopen van uw eigen appartement.

Het is belangrijk om niet alleen een rij te maken, maar ook om alle voorwaarden voor kredietverlening te bestuderen en uw financiële mogelijkheden te analyseren.

Basisvoorwaarden en fasen van registratie van een militaire hypotheek

3. Militaire hypotheek - voorwaarden en procedure voor het verkrijgen van een hypotheek voor militair personeel ✈️

Een type sociale hypotheek is een beoogde lening voor militairen. Het is belangrijk om niet alleen te weten over de mogelijkheid om dergelijke hulp te ontvangen, maar ook om te begrijpen hoe dit programma wordt uitgevoerd.

3.1. Wat is een militaire hypotheek - een overzicht van het concept en de voorzieningen

Militaire hypotheek is een speciale manier om huisvesting te krijgen die beschikbaar is voor militair personeel. Het systeem dat wordt gebruikt om het programma te implementeren wordt genoemd gefinancierde hypotheek. Het is actief in alle Russische regio's.

Zowel de economische als de sociale principes van het organiseren van een militaire hypotheek worden bepaald door de wetgeving van de Russische Federatie. Het programma wordt meer uitgevoerd 10 jaren oud.

Het doel van de oprichting ervan was de noodzaak om gunstige levensomstandigheden voor het leger te creëren, op basis van contracten.

De geschiedenis van het ontstaan ​​en de ontwikkeling van militaire hypotheken

naar 2004 jaar in Rusland was er een ander programma om militair personeel van huisvesting te voorzien. Nadat het vereiste aantal jaren was gediend, ontvingen degenen die het leger verlieten huizen die speciaal voor deze doeleinden waren gebouwd.

Door een groot aantal financiële en technische problemen kon het programma echter niet goed functioneren.

Moeilijkheden leidden tot het feit dat het programma werd vervangen door een gloednieuw project. In overeenstemming met de nieuwe regeling al na 3 jaar na het betreden van het gefinancierde hypotheeksysteem, krijgt het leger de mogelijkheid om eigenaar te worden van volwaardige woningen.

Het programma begon in 2004 jaar. Het was toen dat op wetgevend niveau werd ontwikkeld en aangenomen gefinancierd systeem. Vanaf dat moment kreeg het leger de mogelijkheid om met staatssteun woningen in termijnen te kopen, dat wil zeggen een hypothecaire lening.

Waarin verschilt een militaire hypotheek van een traditionele civiele?

Een federaal programma om het leger te helpen hun levensomstandigheden te verbeteren is winstgevender dan een traditionele civiele hypotheek.

De belangrijkste voordeel militaire hypotheek is dat de betaling van de lening niet uit het gezinsbudget komt, maar van de federale overheid. De enige, maar zeer essentiële voorwaarde is dat een soldaat moet dienen niet minder dan 20 jaar.

Er zijn andere kenmerken van een militaire hypotheek.

De belangrijkste zijn:

• de hypotheeknemer is de betaler, dat is het ministerie van Defensie van Rusland;
• de periode van aankoop van een appartement neemt toe, omdat donaties niet onmiddellijk komen;
• het recht op concessionele leningen is alleen voorbehouden aan militairen die zijn toegetreden tot het gefinancierde hypotheekstelsel;
• het bedrag aan staatssteun is beperkt en bedraagt 2,2 miljoen roebel, als de kosten van het appartement hoger zijn, worden extra kosten gedragen door het leger;
• een leningsovereenkomst wordt veel eerder gesloten dan een verkoopcontract.

Alle militairen, zelfs degenen die al een woning bezitten, hebben het recht om deel te nemen aan het militaire hypotheekprogramma. Het is niet nodig om een ​​nieuw appartement te kopen bij het dienststation. Het leger kan woningen kopen in elke regio van Rusland naar keuze.

Bij gebruik van een militaire hypotheek Ministerie van defensie spant zich in om risico's te elimineren. Dat het uitvoert volledige controle over de transactieevenals aanbetaling. De militair blijft een appartement kiezen, evenals een kredietinstelling.

Sommige militairen geloven ten onrechte dat de analyse en vergelijking van de kredietvoorwaarden bij verschillende banken voor hen niet fundamenteel is. Maar dit is niet waar. Het is de moeite waard om het meest winstgevende programma te vinden.

Vergeet niet dat de kosten van een appartement hoger zijn dan 2,2 miljoen roebel, het leger betaalt zelf. Bovendien moet in geval van vroegtijdig ontslag uit het leger het resterende bedrag van de hypotheekschuld, evenals de rente daarop, zelf worden betaald.

Dat is de reden waarom, al in het stadium van de beslissing om een ​​appartement te kopen, het raadzaam is om de beste leningsvoorwaarden te kiezen.

De aard en voorwaarden van een militaire hypotheek

Kort gezegd wordt een militaire hypotheekregeling gepresenteerd op de officiële website.

Het omvat slechts 3 fasen:

1. Om in het leger te dienen.
2. Sparen.
3. Koop een appartement.

Van groot belang bij de uitvoering van het programma voor bijstand aan het leger bij het verbeteren van de huisvestingsomstandigheden is het mechanisme van accumulatie van middelen.

Spaarrekening opent voor elke militair. Het is voldoende voor hem om continu te dienen, en de staat zal maandelijks de verschuldigde bedragen overmaken in het kader van het programma.

Na afloop 3 jaar na binnenkomst gefinancierd hypotheeksysteem een militair heeft het recht om residentieel onroerend goed te kopen onder het programma militaire hypotheek.

De op dit moment opgebouwde middelen zullen worden gebruikt om de aanbetaling terug te betalen. Vervolgens worden maandelijkse betalingen betaald vanaf de spaarrekening.

vandaag maximale staatssteun in de aankoop van woningen door het leger is 2,2 miljoen roebel. Ongeveer dit bedrag kan zich gedurende 15-20 jaar op een speciale rekening ophopen, als het nergens wordt gebruikt.

Volgens deskundigen is het maximale bedrag aan staatssteun voldoende om een ​​appartement te kopen, waarvan de oppervlakte dat is 54 vierkante meter. In overeenstemming met de sociale norm van deze woning is genoeg voor drie personen.

Als het gezin van een soldaat groter is, kan hij misschien een groter appartement kopen. Maar u zou moeten overwegendat het verschil tussen de kosten van nieuwe woningen en het maximale bedrag van een militaire hypotheek alleen zal moeten betalen.

Naast alle beschreven vereisten voor het verworven onroerend goed, wordt nog een ding gepresenteerd - het appartement moet leefbaar zijn. In dit geval is het niet nodig dat de behuizing nieuw is. U kunt onroerend goed kopen, zoals in primairenzovoort secundair de markt.

3.2. Wie komt in aanmerking voor een militaire hypotheek

Medewerkers van de volgende wetshandhavingsinstanties hebben het recht om deel te nemen aan het accumulatieve hypotheekstelsel:

• Strijdkrachten
• inlichtingendiensten;
• Ministerie van noodsituaties;
• FSB;
• Ministerie van Binnenlandse Zaken.

Militair personeel met de rang valt automatisch in het accumulatiesysteem. Particuliere soldaten worden pas in de regeling opgenomen nadat ze een professioneel contract hebben getekend.

Wat betreft de automatische deelnemers aan het gefinancierde hypotheeksysteem, 2 groepen zijn wettelijk vastgelegd:

1. officieren van justitie en officieren van justitiewaarvan de levensduur langer is dan drie jaar sinds het begin van 2005;
2. officierendie voor het eerst sinds begin 2005 de titel kregen.

Tegenwoordig vallen beide categorieën militairen automatisch onder het programma voor woningverbetering. Wanneer vanaf het moment dat je in het programma van de militaire hypotheek komt 3 jaren hebben militairen het recht om de middelen van de spaarrekening te gebruiken om woningen op krediet te kopen.

Al verzameld geld gaat naar aanbetaling. Verder verricht de staat maandelijkse betalingen gedurende de gehele levensduur.

Met een gunstige set van omstandigheden, tegen de tijd dat de pensioengerechtigde leeftijd wordt bereikt, die het leger komt op 45 jaar oudhij heeft eigen appartement en volledig afgeloste hypotheek. Als een soldaat echter besluit te stoppen, moet hij de resterende schuld zelf betalen.

Bijvoorbeeld, besluit een soldaat een militaire hypotheek af te geven en een appartement voor te kopen 1,9 miljoen roebel. Na 6 jaar verlaat hij de dienst om leraar te worden.

Op dit moment slaagt het ministerie van Defensie erin zijn vruchten af ​​te werpen 900 000 schuld. overgebleven een miljoen de voormalige militairen zullen zelf moeten betalen. Als er problemen optreden tijdens de terugbetaling, kan het ministerie van Defensie het appartement van het voormalige leger in zijn voordeel in beslag nemen.

De uitvoering van het militaire hypotheekprogramma wordt uitgevoerd door Federaal kantoor van het hypotheeksysteem.

Dit orgaan voert de volgende organisatorische taken uit:

1. houdt rekening met accumulaties;
2. Beheert beschikbare fondsen, dat wil zeggen, investeert ze in verschillende instrumenten met als doel te vermenigvuldigen;
3. Helpt het leger om appartementen te verwerven; voor dit doel worden advies en hulp geboden bij het kiezen van huisvesting;
4. geeft geld uit voor een hypotheek.

De hoeveelheid geld die wordt verstrekt in de vorm van een militaire hypotheek wordt niet beïnvloed kantoorook salarisniveau militair. De staat maakt gelijke bedragen over naar ieders spaarrekeningen, die elk jaar variëren afhankelijk van de inflatie.

De procedure voor het verkrijgen van huisvesting (appartementen) voor een militaire hypotheek - 5 stappen om een ​​hypothecaire lening aan te vragen voor militair personeel

3.3. Hoe een huis (huis, appartement) op een militaire hypotheek aan een soldaat te kopen - stap voor stap instructies

Elke soldaat die deelneemt aan het gefinancierde systeem is meer 3 jaar oud, heeft het recht om onafhankelijk te beslissen wanneer hij het recht moet gebruiken om woningen te kopen.

In dit geval moet u zich laten leiden door verschillende criteria. Onder hen kunnen we bijvoorbeeld onderscheid maken militaire leeftijdook beschikbare levensomstandigheden.

De procedure voor het verwerven van onroerend goed met behulp van militaire hypotheekprogramma's is beperkt in de vorm van het volgende diagram:

1. een militair besluit om een ​​appartement te kopen, met behulp van het geld op de spaarrekening, vindt een geschikte woning;
2. wanneer overeenstemming wordt bereikt over een deal met een woning van de ontwikkelaar of verkoper, moet de kredietinstelling toestemming verkrijgen om een ​​militaire hypotheek te registreren;
3. een hypotheekovereenkomst wordt ondertekend met de bank met de verplichte deelname van het ministerie van Defensie;
4. kredietfondsen worden uitgegeven waarvoor het appartement is gekocht.

Of een dergelijk schema wordt gebruikt, wordt door een soldaat zelf bepaald. Bovendien moet hij niet vergeten dat de belangrijkste minus militaire hypotheek is dat het leger gewetensvol zal moeten dienen tot het einde van de terugbetaling van de lening. Als u stopt, moet u uw hypotheek zelf afbetalen.

Ondanks het feit dat de lening wordt betaald door het ministerie van Defensie, haal een bank opook omgaan met al het papierwerk het leger zal het zelf moeten doen. Het is waar dat de staat hem gratis advies en hulp zal bieden.

In elk geval moet de soldaat meer in detail weten over de stappen die moeten worden genomen om een ​​militaire hypothecaire lening te verkrijgen.

Stap 1. Registratie van het leger in het gefinancierde systeem

Natuurlijk is het alleen mogelijk om een ​​appartement te kopen met het geld op de spaarrekening voor diegenen die een dergelijke account hebben geopend. Het staat exclusief open voor diegenen die deelnemen aan het gefinancierde systeem.

De leden worden automatisch leden wanneer ze aan hen worden toegewezen officier rang, evenals degenen die een rapport naar hun superieuren hebben gestuurd bij het sluiten van een contract voor militaire dienst.

Nadat het leger het gefinancierde systeem is binnengekomen, na 3 jaar hij ontvangt het recht om residentieel onroerend goed te kopen met openbare middelen. In dit geval wordt de controle over de registratie van de hypotheek en de verwijdering van de accumulatieve rekeningen van het leger uitgevoerd door een speciaal orgaan - Federaal kantoor van het hypotheeksysteem.

Stap 2. De juiste eigenschap kiezen

Een soldaat die heeft besloten een appartement of huis te kopen met geld van de staat, onafhankelijk zoekt naar een geschikte woning.

Veel van de militairen die deelnemen aan het programma besluiten om woningen te kopen, die in aanbouw zijn.

Het kopen van een appartement op de secundaire markt is echter ook niet verboden. Het is voldoende dat het geselecteerde appartement geschikt is voor de parameters die door de bank worden gepresenteerd, en hij stemde in met een deal met deze eigenschap.

De volgende basisvereisten worden gepresenteerd aan residentieel onroerend goed:

1. binnen Rusland blijven;
2. aansluiting op watertoevoersystemen;
3. keuken en badkamer zijn toegewezen in aparte kamers;
4. deuren en ramen zijn in goede staat.

Bovendien moet het gebouw noodzakelijkerwijs een solide basis hebben en ook de status van een volwaardige woning hebben.

Stap 3. Een bank kiezen voor hypotheekregistratie

Nadat hij een woning heeft gekozen, kan een soldaat niet onmiddellijk een aankoop- en verkooptransactie voltooien. Eerst moet hij de toestemming van de bank aanvullen om een ​​gerichte huisvestingslening te verstrekken. Hiertoe dient u zich voor te leggen aan de geselecteerde financiële instelling een pakket met benodigde documenten.

De samenstelling is afhankelijk van de bank waar de hypotheek wordt afgesloten, maar er zijn documenten die overal nodig zijn.

Onder hen zijn:

1. aanvraagformulier of aanvraag voor een hypothecaire lening;
2. een document dat het recht van een soldaat bevestigt om een ​​militaire hypothecaire lening te verkrijgen;
3. militair ID;
4. paspoort van een burger van de Russische Federatie;
5. documenten voor een woning.

Vandaag werkt in Rusland met een militaire hypotheek ongeveer 70 kredietorganisaties. Bovendien presenteert elk van hen zijn eigen vereisten voor potentiële klanten. Daarom is het kiezen van het beste programma niet eenvoudig.In een eerder artikel schreven we al over welke bank het beter is om een ​​lening te nemen.

Denk niet dat als er steun van de staat is, u op dezelfde rentetarieven bij verschillende banken kunt rekenen. Aangezien het bedrag en de looptijd van de lening vrij hoog zijn, leidt zelfs een klein verschil tot enorme overbetalingen.

Enerzijds wordt er betaald Ministerie van defensie, en zorgen maken over de koers is niet logisch. Maar vergeet nietdat u bij het verlaten van de dienst zelf de hypotheek moet betalen. Op dit moment is er een begrip van de noodzaak om optimale omstandigheden te selecteren in het stadium van het vergelijken van hypotheekprogramma's.

Wanneer een kredietinstelling wordt geselecteerd en documenten worden verzameld en ingediend, zullen de specialisten van de kredietinstelling de ontvangen aanvraag analyseren en een beslissing nemen. Als het antwoord is positiefwordt een pakket documenten van een militair overgedragen aan het ministerie van Defensie om een ​​controle door staatsorganen uit te voeren.

Stap 4. Een hypotheek afsluiten

Na de overdracht van documenten aan het ministerie van Defensie zijn ze dat inspectie. In geval van een positieve beslissing voeren werknemers van overheidsinstanties de ondertekening en certificering van documenten uit met een zegel.

De belangrijkste fase van niet alleen de betreffende stap, maar ook het hele registratieproces van een hypotheek door het leger is ondertekenen leningsovereenkomst.

Bij dit proces zijn 3 partijen betrokken:

1. kredietorganisatie die een lening uitgeeft;
2. militair die optreedt als lener;
3. vertegenwoordiger van het ministerie van Defensie.

Wanneer goedkeuringen worden ontvangen, worden middelen overgemaakt van de spaarrekening van een militair naar een kredietinstelling met het oog op storting aanbetaling.

Dan verstrekt de bank hypotheken. Beide bedragen worden overgedragen aan de verkoper van de woning.

In de toekomst, gedurende de gehele looptijd, op voorwaarde dat het leger te goeder trouw is, zal de staatsbegroting maandelijkse bedragen aan de bank overmaken ter grootte van maandelijkse betaling.

Stap 5. Herregistratie van eigendomsrechten op huisvesting

Wanneer alle voorgaande stappen zijn voltooid, blijft het alleen de overdracht van eigendom van de verkoper aan de koper registreren. Maar in ieder geval moet u niet ontspannen.

Ondanks het feit dat de staat het appartement zal betalen, zal het leger het moeten uitwerken en gedurende de hele looptijd nauwgezet dienen.

Wettelijk is vastgesteld dat het ministerie van Defensie een hypothecaire lening betaalt alleen voor degenen die blijven dienen. In het geval van een beslissing om te stoppen, zullen de betalingen uit de begroting ophouden en zal de schuldenlast al op de schouders van de voormalige soldaat vallen.

De procedure voor het verwerven van huisvesting in een militaire hypotheek omvat dus verschillende kritische stappen. Geen van hen kan worden genegeerd.

3.4. Banken die hypothecaire leningen verstrekken aan militairen - TOP-5-banken met gunstige rentetarieven en voorwaarden

Veel grote banken werken met militaire hypotheken. Dit type leningen wordt gekenmerkt door minimale niet-aflossingsrisico's, omdat de staat zelf de lening zal terugbetalen. Bovendien ontwikkelt elke bank voorwaarden en stelt ze zelf rentetarieven vast. daarom is belangrijk Vergelijk verschillende programma's om de beste te kiezen.

Specialisten adviseren allereerst aandacht te besteden aan de grootste Russische banken. Hier worden speciale programma's aangeboden voor militairen. Bovendien is maximale transparantie van operaties gegarandeerd.

Traditioneel is de meest populaire onder kredietnemers spaarbank. De takken zijn te vinden in bijna alle Russische steden, zelfs de kleinste.

Ga in ieder geval naar de website van de bank om de leningsvoorwaarden te weten te komen.

Het is vaak moeilijk om alle voorwaarden en tarieven te vergelijken en de beste bank voor een soldaat te kiezen. Daarom wordt professionals geadviseerd om beoordelingen te gebruiken die zijn ontwikkeld door experts. Een voorbeeld van een van hen wordt hieronder gegeven.

Voor het gemak van analyse en vergelijking van informatie worden de gegevens gepresenteerd in de tabel:

3.5. Betaald worden in verband met het einde van de dienst als alternatief voor een militaire hypotheek

Door deel te nemen aan het gefinancierde systeem, heeft het leger het recht om de ingezamelde middelen voor een speciaal doel uit te geven - om residentieel onroerend goed te kopen. Het leger kan geen contant geld bij de hand krijgen.

De deelnemer aan het programma heeft echter 2 opties om uit te kiezen:

1. een militaire hypotheek aanvragen via 3 jaar na deelname aan het programma;
2. na het einde van de dienst, krijg je al het geld op de rekening en koop je een woning.

Het blijkt dat een soldaat die acceptabele levensomstandigheden heeft, geen zin heeft om te haasten en een appartement op krediet te kopen. U kunt wachten op pensioen en vervolgens onroerend goed kopen. In dit geval hoeft u geen hypotheek te sluiten.

Voorwaarden waardoor een soldaat geld kan ontvangen dat op zijn rekening is verzameld, tot zijn beschikking:

1. als de soldaat meer heeft gediend 10 jaren besloten om te stoppen en geen eigen woning heeft, zal hij het bedrag ontvangen dat zich heeft weten op te bouwen;
2. ontslag als gevolg van verslechterende gezondheidsproblemen of tijdens reorganisatie in de structuur van het ministerie van Defensie;
3. duur van service overschreden 20 jaren oud;
4. soldaat heeft de leeftijd van bereikt 45 jaren oud.

In het geval van de bovengenoemde omstandigheden heeft de soldaat het recht om te openen kredietorganisatie account, die werkt met staatsmiddelen overgedragen aan het leger. Daarna is het noodzakelijk om te verzenden verslag in Rosvoenipotekumet de intentie om de documenten van de deelnemer aan het gefinancierde systeem te ontvangen.

tijdens de 90 dagen geld naar de rekening van de bank uit het budget dat is verzameld vanaf het moment dat ze in dienst treden, wordt overgeschreven van het budget. De soldaat kan dus het geld gebruiken om een ​​woning te kopen.

Als het ontvangen geld niet genoeg is om een ​​appartement of een huis te kopen, kunt u extra betalen uit persoonlijke besparingen of een lening krijgen, die vervolgens wordt betaald uit persoonlijke inkomstenbronnen.

Zo hebben militairen van verschillende machtsstructuren de mogelijkheid om met behulp van de staat huisvesting te kopen. Deze aanpak verbetert de huisvestingsomstandigheden dankzij een zorgvuldige service.

Preferentiële hypotheek voor jonge professionals: artsen, leraren, wetenschappers, ingenieurs, enz.

4. Sociale hypotheek voor jonge professionals, staatspersoneel - kenmerken en voorwaarden voor registratie + lijst van vereiste documenten 🗒 👱‍ 👩

De staat levert voldoende inspanningen om de behoeftige burgers fatsoenlijke huisvesting te bieden. Niettemin blijft het probleem met de huisvestingsomstandigheden voor een van de meest onbeveiligde categorieën - staatspersoneel zeer relevant.

Het lage salaris van de meeste specialiteiten in de publieke sector leidt ertoe dat de meeste burgers het zich niet kunnen veroorloven om kwaliteitsvolle woningen te kopen. In deze situatie is de enige manier speciale hypotheek voor ambtenaren.

Zo'n uitgang heeft zijn eigen de voordelen en tekortkomingen. Enerzijds, burgers krijgen woningen. Maar anderzijdsJe moet ervoor betalen uit het gezinsbudget. Als gevolg hiervan zullen familievrije fondsen voor een vrij lange periode worden verlaagd.

4.1. Wat is een hypotheek voor ambtenaren en wat zijn de kenmerken ervan?

Statistieken tonen aan dat Russen met een gemiddeld inkomen hierop moeten sparen om hun eigen woning te kopen minimaal 25 jaar.

Voor veel overheidswerknemers is het inkomensniveau zodanig dat het niet mogelijk zal zijn om het vereiste bedrag gedurende een dergelijke lange periode te verzamelen. Daarom heeft de staat zich ontwikkeld om de levensomstandigheden van staatspersoneel te verbeteren speciaal hypotheekprogramma. Het helpt om onroerend goed te kopen voor diegenen die het niet alleen kunnen.

Het hoofddoel van dit programma is om Russen te helpen die werken in de volgende sectoren van de publieke sector:

• onderwijs;
• geneeskunde;
• gemeentelijke autoriteiten;
• defensie-industrie.

Om het programma uit te voeren, werden federale wetten met betrekking tot hypotheken gewijzigd. Overweeg de onderscheidende kenmerken van hypotheken voor werknemers in de publieke sector.

Sociale hypotheek het is bedoeld voor Russen die hun levensomstandigheden moeten verbeteren, maar ze kunnen het zich niet veroorloven om een ​​lening terug te betalen volgens standaardprogramma's. Het tarief voor dergelijke hypotheken is verlaagd tot 10 % per jaar

Bij het gebruik van sociale hypotheekprogramma's kan een overheidswerknemer verworven woningen alleen opnieuw registreren als de lening volledig is afgelost.

Voor woningen die met staatssteun zijn gekocht, worden bepaalde eisen gesteld:

1. het appartement moet zich in een standaard hoogbouw bevinden;
2. het huis waar het gekochte eigendom zich bevindt moet eigendom zijn van de gemeente;
3. het gebied van verworven woningen moet zodanig zijn dat er ten minste één persoon is 18 vierkante meter (voor alleenstaanden wordt de minimale woninggrootte verdubbeld).

Opgemerkt moet worden dat de looptijd van een sociale hypotheek meestal de norm overschrijdt. Het hoofddoel van een dergelijk programma is bijstand aan werknemers in de publieke sector bij de aankoop van betaalbare woningen, die zich onderscheidt door het nodige comfort. Bijstand wordt verleend op regionaal niveau en lost toewijzingsproblemen op subsidies.

Alle burgers van Rusland die in de publieke sector werken, hebben de mogelijkheid om gebruik te maken van een preferentiële hypotheek grotere 1 van het jaar.

Voor degenen die staatssteun aanvragen, worden gemeentelijke en regionale organisaties betaald contante subsidie ten koste van middelen toegewezen door de begroting. Hulp wordt eenmaal toegewezen en stelt u in staat om een ​​deel van de kosten van een woning te betalen of om een ​​lagere rente op de lening te krijgen.

4.2. Welke categorieën staatspersoneel hebben privileges?

Door de overheid ontwikkelde hypotheekleningen zijn ontworpen om verschillende categorieën budgetmedewerkers te helpen.

Naast het toewijzen van middelen voor de aankoop van woningen, zijn er ook andere soorten assistentie:

1. de waarde van onroerend goed dat bestemd is om te worden verworven in het kader van het sociale programma, wordt op een speciale manier berekend, wat leidt tot een aanzienlijke vermindering van hun kosten;
2. leenvoorwaarden zijn loyaler - aanbetaling op het niveau van 10%, rente - ongeveer 11%.

In deze publicatie hebben we het al gehad over de militaire hypotheek. Laten we de bestaande programma's voor andere categorieën overheidsmedewerkers nader bekijken.

1) Sociale hypotheek voor jonge wetenschappers

Er wordt een speciale hypotheek gevraagd om het jonge academische personeel en werknemers van Russische wetenschappelijke academies te ondersteunen.

Het is gebaseerd op verschillende principes:

1. assistentie wordt verleend door lokale budgetfondsen;
2. eerste betaling niet overschrijden 10% van de waarde van de woning vermeld in het waarderingsprotocol;
3. een mogelijkheid om een ​​mede-lener aan te trekken;
4. rentetarieven op sociale programma's verlaagd.

Deze hypotheek is gereguleerd decreetdie werd gepubliceerd in december 2011 van het jaar. Het is deze wet die de sociale subsidiëring van fondsen regelt met als doel jonge wetenschappers te werven voor de hypotheek op residentieel onroerend goed.

2) Sociale hypotheek voor medische hulpverleners

Een hypothecaire lening voor medisch personeel kan worden verstrekt aan degenen die onder de 35 jaar. Bovendien krijgen aanvragers van een hypotheek een andere vereiste: gebrek aan eigendom van residentieel onroerend goed.

De staat heeft een hypotheekprogramma ontwikkeld voor medische hulpverleners, waarvan de grootte ongeveer is 5-7 %, kan vervolgens worden verminderd tot 3-4%. Minimale aanbetaling zou moeten zijn 10% van de waarde van residentieel onroerend goed.

De overheid belooft de ontwikkeling van sociale hypotheekprogramma's voort te zetten om de dekking van Russische burgers uit te breiden. Maar denk niet dat artsen een hypotheek kunnen krijgen met staatssteun.

In elk geval moet u uw solvabiliteit aantonen, dat wil zeggen de mogelijkheid om de lening terug te betalen in overeenstemming met de geselecteerde voorwaarden.

Met andere woorden, u moet alle benodigde documenten indienen. Als het u lukt om een ​​sociale hypotheek te krijgen, kunt u rekenen op een vergoeding via subsidies. 35-40% woningwaarde.

4.3. Vereiste documenten voor het registreren van een sociale hypotheek

Voordat u in aanmerking komt voor een sociale hypotheek, moet u contact opnemen met lokale autoriteiten. Hier voor 3 dagen houden rekening met het ingediende documentenpakket. Als gevolg van de overweging wordt de aanvrager uitgegeven conclusie over welke beslissing werd genomen.

Als goedkeuring wordt ontvangen, een zekere een pakket documenten, inclusief de volgende items:

1. staatsbegroting aanvraag voor staatssteun;
2. een certificaat van de huidige werkplek waar het bestaan ​​en de duur van de totale duur van de dienst in de publieke sector worden bevestigd;
3. een document waaruit blijkt dat voordat de aanvrager geen staatssteun ontving voor de aankoop van woningen;
4. certificaat van lokale autoriteiten over de noodzaak om de woonomstandigheden te verbeteren.

Een volledig pakket documenten is beschikbaar in gemeente sociale dienst. Het is hier dat de ingediende documentatie wordt onderzocht en maatschappelijk werkers de definitieve beslissing nemen.

4.4. Preferentiële hypotheekrente

Traditioneel bepaalt de wetgeving een beperkte periode voor sociale hypotheken. Om kwetsbare groepen betaalbare huisvesting te bieden, wordt het echter regelmatig vernieuwd. Daarom is het vandaag geldig.

Staatsinstanties opgericht subsidielimiet. Vandaag is het zo 35% de waarde van de woning.

De uiteindelijke beslissing over het bedrag van de subsidie ​​wordt echter individueel genomen. Daarbij wordt rekening gehouden met verschillende omstandigheden, bijvoorbeeld, het aantal gezinsleden (voornamelijk minderjarigen), de kosten per vierkante meter onroerend goed in een bepaalde regio.

Vooruitbetalingsbedrag gemiddeld 10% van de kosten van huisvesting. Rentetarieven niet overschrijden 15% per jaar. De voorwaarden kunnen echter variëren, afhankelijk van de geselecteerde kredietinstelling en de individuele kenmerken van de kredietnemer.

4.5. De voordelen van sociale hypotheken voor werknemers in de publieke sector

Voor de meeste werknemers in de publieke sector is sociale hypotheek de enige manier om hun eigen woning te kopen.

Er zijn een aantal voordelen die kenmerkend zijn voor sociale hypotheken die bedoeld zijn voor werknemers in de publieke sector.

De voordelen van sociale hypotheken voor werknemers in de publieke sector:

• versnelde besluitvorming werknemers van een kredietorganisatie op aanvraag;
• langere leningsvoorwaarden;
• preferentiële rentetarievendie meestal veel lager zijn dan standaard.

Naast deze voordelen bieden sommige kredietorganisaties leners de mogelijkheid om onafhankelijk met de staat samen te werken met betrekking tot subsidies, en alle benodigde documentatie in te vullen.

Om problemen met de verbetering van de huisvestingsomstandigheden op te lossen, moeten staatspersoneel dus speciaal ontwikkelde sociale hypotheekprogramma's gebruiken. Het is belangrijk om het aanbod van banken zorgvuldig te bestuderen en de beste te kiezen.

5. Wie kan helpen met de registratie van sociale hypotheken - professionele hulp van kredietmakelaars

Het analyseren en vergelijken van de bestaande marktaanbiedingen van banken voor de registratie van sociale hypotheken is geen gemakkelijke taak. Het vereist een enorme hoeveelheid inspanning en tijd. Het zal vooral moeilijk zijn voor degenen die geen financiële opleiding hebben genoten.

Op de financiële markt is er tegenwoordig echter een geweldige oplossing. Dat bespaart tijd en zenuwen - hulp bij het verkrijgen van hypotheken van professionals. De zogenaamde hypotheekmakelaars.

Voor hulp bij het verkrijgen van een sociale hypotheek kunt u terecht bij professionele hypotheekmakelaars

Een kenmerk van professionals is dat ze niet alleen goed thuis zijn in de eigenaardigheden van hypotheken, maar ook een band hebben met banken.

Sommigen weigeren de diensten van hypotheekmakelaars, omdat ze een aanzienlijk bedrag moeten betalen. Maar vergeet niet dat professionals in de meeste gevallen erin slagen een sociale hypotheek te kiezen tegen gunstiger voorwaarden. Aangezien de looptijd en het bedrag van de hypotheek behoorlijk groot zijn, zelfs 1% kortingen van het tarief kunt u aanzienlijke besparingen krijgen.

In grote steden zijn er meestal meerdere hypotheekmakelaars.

In de hoofdstad zijn de beste bedrijven die hulp bieden bij het verkrijgen van een sociale hypotheek:

• MCO Credit;
• Standaard krediet;
• Kredietbeslissingsdienst;
• Kommersant lening.

Zelfs in kleine steden kunt u hypotheekmakelaars vinden. Dergelijke specialisten zijn verkrijgbaar bij de meeste grote makelaars.

Er zijn verschillende taken die de functionaliteit van hypotheekmakelaars bepalen:

• zoeken en vergelijken van banken;
• analyse en selectie van het optimale hypotheekprogramma;
• Zoeken naar een geschikte woning.

Bovendien helpen experts bij het opstellen van het nodige documentenpakket. In sommige gevallen bieden makelaars leners aan om hun garant te worden.

Vanwege het feit dat hypotheekmakelaars sterke banden hebben met verschillende banken, zijn ze in staat om te bereiken positieve beslissing zelfs met een negatieve kredietgeschiedenis.

Bovendien kunt u met hun hulp een hypotheek krijgen tegen een lager tarief en met een minimale aanbetaling.

Bij het kiezen van een hypotheekmakelaar is het belangrijk om geen slachtoffer te worden van een oplichter. Hiertoe zou moeten voorzichtig onderzoek informatie en beoordelingen over het bedrijf. Er moet rekening mee worden gehouden dat de betaling van de commissie van een makelaar pas moet worden gedaan na ontvangst van een positief besluit.

6. Antwoorden op veelgestelde vragen (FAQ) 🖇

Het afsluiten van een sociale hypotheek roept voor de meeste Russen een groot aantal vragen op. Dat is de reden waarom we, om onze lezers tijd te besparen om naar antwoorden op hen te zoeken, op de meest voorkomende antwoorden reageren.

Vraag 1. Wie heeft recht op terugbetaling van een hypotheeklening?

subsidies de toeslag genoemd, die door de staat wordt uitgegeven aan behoeftige burgers voor een specifiek doel. Een daarvan is de terugbetaling van een schuld op een hypothecaire lening en een eerste betaling daarop.

In Rusland kunnen verschillende categorieën burgers een hypotheek-subsidie ​​ontvangen. Onder hen zijn:

1) Jonge gezinnen - die waarin beide echtgenoten de leeftijd van 35 jaren oud. In dit geval moet de noodzaak om de woonomstandigheden te verbeteren worden gedocumenteerd.

Jonge gezinnen kunnen de door de staat toegewezen middelen gebruiken om een ​​aanbetaling te doen op een hypotheek.

2) Bij de geboorte van een tweede kind, het gezin moederschap kapitaal, wat ook een soort subsidie ​​is. Er zijn verschillende doelen waar u het ontvangen geld naartoe kunt sturen, een daarvan is hypothecaire lening. Velen geven moederschapskapitaal aan om een ​​bestaande hypotheek bij elke bank gedeeltelijk terug te betalen.

Sommige kredietorganisaties stellen voor om gesubsidieerde fondsen te gebruiken als aanbetaling op de hypotheek. Meestal bieden dergelijke programma's een lagere aanbetaling (tot 5% de geschatte waarde van de woning).

Ook hebben sommige banken zich ontwikkeld hypotheek op korte termijn, die qua bedrag gelijk is aan of iets hoger is dan het tot nu toe vastgestelde moederschapskapitaal. Deze optie is geschikt voor diegenen die niet een klein bedrag hebben om woningen te kopen.

Maar er moet rekening mee worden gehouden dat dergelijke programma's zeer hoge rentevoeten hebben. Dit leidt tot aanzienlijke overbetalingen.

3) speciaal voor militairen een subsidieprogramma voor huisvesting is ontwikkeld. De eigenaardigheid is de accumulatie van staatsfondsen op de geregistreerde rekening van een soldaat door gefinancierd hypotheeksysteem (NIS).

Om in aanmerking te komen om deel te nemen aan het programma, moet een soldaat niet alleen gewetensvol onder een contract dienen, maar moet hij ook worden opgenomen in NIS-register. Vervolgens kan een soldaat een appartement kopen vanwege opgebouwde middelenof krijg een militaire hypotheekgebruik van de subsidie ​​als aanbetaling. Verder zullen alle maandelijkse bijdragen worden betaald door de staat.

4) Dit is een onvolledige lijst van degenen die recht hebben op staatssteun om de levensomstandigheden te verbeteren. Bijvoorbeeld, jonge leraren kan de subsidie ​​gebruiken voor de eerste termijn van de hypotheek.

5) Voor jonge wetenschappers de gebruiksrichting is uitgebreider - naast de aanbetaling mogen ze staatssteun gebruiken voor de gedeeltelijke terugbetaling van een reeds uitgegeven hypotheek.

Om subsidie ​​te ontvangen, moet u niet alleen ervaring hebben in een budgetinstelling waarvan de werknemers recht hebben op staatssteun. De tweede voorwaarde is leeftijd niet meer 35 jaren oud. De uitzondering zijn artsen van de wetenschap die in aanmerking komen voor een subsidie ​​voor de leeftijd 40 jaren oud.

Vraag 2. Wat is de "Rosvoennaya-hypotheek" of "Rosvoenipoteka"?

Lange tijd is een hypothecaire lening een acceptabele manier geworden om hun eigen woning te kopen voor degenen die niet de mogelijkheid hebben om hierop te besparen.

Er zijn echter een groot aantal soorten hypotheken, waaronder die beschikbaar zijn voor bepaalde categorieën burgers. Dit is precies wat Verwaterde hypotheek.

Een dergelijke gespecialiseerde lening is bedoeld om de levensomstandigheden van militair personeel te verbeteren. Met behulp van staatssteun kunnen zij eigenaar worden appartement of residentieel gebouw. Tegelijkertijd kunt u ze zowel op de primaire als op de secundaire markt kopen.

Het recht om een ​​hypotheek te krijgen voor oorlogshypotheken is alleen beschikbaar voor militairen die zijn opgenomen in register van deelnemers aan het accumulatieve hypotheeksysteem. Het wordt ook in afkorting genoemd - NIS. In het kader van dit programma opent elke deelnemer een gefinancierde account waarop elke maand een bepaald bedrag wordt bijgeschreven uit de federale begroting.

Details over alle vereisten die gelden voor militairen die lid willen worden van de NIS worden beschreven op het internetportaal van Rosvoenipoteka.

Een van de belangrijkste vereisten zijn de volgende:

• start van de dienst na 01.01.2005;
• minder leeftijd 45 jaren oud;
• langere service 10 jaren oud.

Aanvragers van staatssteun moeten allereerst indienen toepassing op het dienststation. Zodra de goedkeuring is ontvangen, gaan ze open voor de militair kosten, die middelen uit de begroting ontvangen.

na verloop van 3 jaren krijgt een soldaat het recht om het opgebouwde geld te gebruiken.Tegelijkertijd kan hij zijn eigen fondsen toevoegen en woningen kopen, nadat hij er volledig voor heeft betaald, of een hypotheek afsluiten. In het tweede geval kan het beschikbare bedrag op de rekening worden gebruikt om de aanbetaling te betalen.

Bij het aanvragen van een militaire hypotheek moet een bank een pakket documenten verstrekken, waaronder:

• documenten van de lener;
• documentatie met betrekking tot het te kopen onroerend goed.

Na ontvangst van een leningaanvraag, samen met een reeks documenten, voert de bank de afweging en analyse uit.

Als zal worden weergegeven positief beslissing, zal de zaak van de potentiële lener worden overgedragen aan FGKU - organisatie voor het beoordelen van oorlogsleningen. Als er geen schendingen van het papierwerk worden gevonden, worden deze ondertekend en wordt het geld overgemaakt aan de kredietinstelling.

Het einde van de militaire hypotheekregistratieprocedure kan worden beschouwd als het ondertekenen van 2 overeenkomsten:

1. hypotheekovereenkomst;
2. koopcontract voor woningen.

Het moet duidelijk zijn dat een soldaat verplicht is het beoogde gebruik van de hem toegewezen middelen te bewijzen. Daarom moet hij, na ontvangst van alle contracten en documenten, deze voorleggen aan de Federale Staatsinstelling.

Vraag 3. Is er een sociale hypotheek voor een groot gezin?

Het lijdt geen twijfel dat elk gezin ernaar streeft eigenaar te worden van geschikte woningen.

Voor die families waarin meer twee kinderen, dit probleem wordt vooral relevant. Hier hebben we het niet langer over banale verlangens en grillen. Het is veel belangrijker om acceptabele leefomstandigheden te creëren voor het hele gezin in het algemeen en elk van zijn leden afzonderlijk.

Onlangs heeft het de meeste populariteit gekregen als een manier om een ​​huis te kopen. hypotheek. Dit soort leningen voor grote gezinnen kan echter met enorme moeilijkheden gepaard gaan.

In dit verband rijst natuurlijk de vraag of het mogelijk is om een ​​grote hypotheek te krijgen voor grote gezinnen. Maar specifiek voor deze categorie programma's met staatssteun is niet ontwikkeld.

Bovendien is het heel natuurlijk dat banken niet voorzien bijzondere hypotheekvoorwaarden voor grote gezinnen. Vergeet niet dat hun belangrijkste doel is om te profiteren en niet om mensen in nood te helpen.

Ondanks alles heeft iedereen, inclusief een groot gezin, het recht om bij een kredietinstelling een hypotheeklening aan te vragen. Er zijn echter een aantal problemen.

ten eerste, moet worden bedacht dat de bank bij het analyseren van de mogelijkheid om een ​​hypotheek goed te keuren allereerst rekening houdt solvabiliteitsniveau. Het is heel natuurlijk dat de kosten van essentiële goederen - voedsel en dingen direct afhankelijk zijn van het aantal personen ten laste in het gezin.

Daarom zal de kredietinstelling bij de aanvraag speciale aandacht besteden aan het vergelijken van de geschatte maandelijkse betaling met het resterende bedrag uit het gezinsbudget, na aftrek van alle noodzakelijke kosten.

ten tweede, om het maximale bedrag van een hypothecaire lening te berekenen, analyseren bankmedewerkers netto inkomen. Het wordt berekend als het verschil tussen gezinsinkomen en -uitgaven.

Natuurlijk, hoe kleiner het resterende bedrag, hoe kleiner de geschatte maandelijkse lening. Uiteindelijk is het deze waarde die rechtstreeks van invloed is op de omvang van de lening, die de bank kan goedkeuren.

Geef in ieder geval niet op. Bij het berekenen van het totale inkomen, niet alleen salarissen van echtgenoten, maar ook alle andere bonnen - pensioenen, beurzen, voordelen. Daarom is het heel goed mogelijk dat hun totale bedrag niet alleen voldoende is om de noodzakelijke kosten te dekken, maar ook om een ​​maandelijkse betaling te betalen.

Bovendien is er altijd de mogelijkheid om een ​​lening te krijgenop voorraadgezamenlijk uitgevoerd door de bank en de ontwikkelaar.Hierdoor krijgt u een aanzienlijke korting op de rentevoet. Bovendien is de kans op het verwerven van een appartement van een groter gebied groter, nadat een gedeelde constructie is aangegaan.

Vergeet niet dat de staat bij de geboorte 2e kind betaalt familie moederschap kapitaal. Dergelijke hulp kan onmiddellijk worden gebruikt voor het maken aanbetaling.

Het is het vermelden waard de mogelijkheid van teruggave van inkomstenbelasting. Het bedrag van de compensatie is vrij aanzienlijk - 13% de kosten van het gekochte appartement, evenals de betaalde rente op de hypotheek.

Het rendement wordt uiteraard niet onmiddellijk uitgevoerd, maar binnen een paar jaar. Een dergelijke vergoeding kan echter een echte ondersteuning zijn bij het terugbetalen van een hypotheek.

Grote ouders krijgen niet de kans om het te proberen een hypothecaire lening krijgen voor sociale programma's voor jonge gezinnen. De enige voorwaarde is dat echtgenoten moeten zijn niet meer dan 35 jaar.

Het zal handig zijn om gewoon naar te gaan AHMLvoor meer informatie over mogelijke leenopties. Vaak worden hier voor grote gezinnen kortingen op rentetarieven gegeven.

Vergeet niet dat lokale autoriteiten in sommige regio's individuele gezinnen individuele ondersteuning bieden.

Het kan worden verstrekt in de volgende vormen:

1. de mogelijkheid om staatseigendom te kopen tegen lagere kosten;
2. toewijzing van vrije grond voor de bouw van een woongebouw;
3. terugbetaling van een gedeelte van de rente betaald op een hypotheek;
4. contante hulp die kan worden gebruikt als aanbetaling.

In elke regio beslissen de autoriteiten zelf of zij grote gezinnen willen helpen en in welke vorm. In elk geval is het de moeite waard om de mogelijkheid om het te verkrijgen te verduidelijken.

Gezinnen met veel kinderen hebben ook het recht om in gunstige omstandigheden te leven, daarom moeten ze hier met alle macht naar streven.

7. Conclusie + video over het onderwerp 📹

Zo zijn er in Rusland opties voor staatssteun bij het verbeteren van de huisvestingsomstandigheden voor verschillende categorieën burgers. Wanneer u besluit om een ​​hypotheek te krijgen, moet u zeker alle bestaande opties zorgvuldig bestuderen. Deze aanpak helpt om een ​​deel van het gezinsbudget te sparen.

Bij het afsluiten van een hypotheek moet u echter niet volledig op de staat vertrouwen. In zeer zeldzame gevallen betaalt het de volledige kosten van huisvesting. Vaker worden de meeste kosten gedragen door de lener. Je moet hierop voorbereid zijn.

Let op! Zelfs als u recht hebt op een sociale hypotheek, moet u het bestaan ​​van een stabiel inkomen en een betrouwbare werkgever bevestigen.

In ieder geval wenst het team van de portal "Rich Pro" dat zijn lezers onroerend goed kopen met de minste problemen en kosten. Als u een hypotheek nodig heeft, hopen we dat ons advies u zal helpen dit pijnloos en met maximale besparingen te doen.

Tot slot adviseren wij u om een ​​video te bekijken over wat de staat sociale hypotheek is en welke mogelijkheden leners hebben:

Als je dit artikel leuk vond, geef het dan een waardering en laat ook je opmerkingen en opmerkingen over het onderwerp van publicatie hieronder achter.